新房契税的问题-我是2008年5月28在房山天骄俊园购买的商品房业主，是首次购买的普通住房,建筑[北京]
我是2008年5月28在房山天骄俊园购买的商品房业主，是首次购买的普通住房,建筑面积是88.31平方米,容 积率是1.60 ,新房建筑面积的单价是6850一平米买的.房屋将在2008年12月31日交钥匙，按照国家规定2008年11月1日后第一次购买首套住房可以减免契税0.5%到1%，请问我可以享受减免契税的优惠吗？谢谢!
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哦宫颈，您的情况，您这边应该是首套1.5的契税。
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根据京地税发〔2005〕273 号中关于享受优惠政策普通住房的标准以及《关于北京市享受优惠政策住房平均交易价格调整后有关问题的通知》（地通[2008]9号），如果该买房人交易日期在2008年11月24后办理交易手续，可以享受契税减半的优惠即按照交易价格的1.5％缴纳契税。
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