经过了2个供暖期，需要600元维修费用。是不是有义务通知业主进行统一调试？这个费用需要业主承担吗？
我家小区是2013年入住，经过了2个供暖期，前段时间找小区物业进行第一次壁挂炉调试（买房时自带，2个供暖期都没使用，今年打算使用试试），发现电脑主板已经坏了，需要600元维修费用。物业说明这个质保2年，已经超过质保期，全部费用由业主承担。他们进行调试的时候没有进行电话通知，只是在小区门口张贴告示，为什么物业费不及时他就电话通知，这个他是不是有义务通知业主进行统一调试？这个费用需要业主承担吗？
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物业费包括业主房屋维修的费用吗？_厦门
答: 不包含。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入来物业服务支出或者物业服务成本。
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