随意安置，无人管理，公共物业及公共面积私设店铺牟利-福州

福州市城乡建设委员会: 贵委对福建心家泊地产开发有限公司开发的”北纬25度三期1至3#楼”项目分户验收进行公示。作为北纬25度的业主，对该项目具备分户验收提出疑义。我们所有业主对所购买的商品房及所在楼盘进行实地核实，发现心家泊地产拟向各业主交付的商品房大量存在不符合《商品房买卖合同》及心家泊地产广告宣传册承诺的交付条件的情况。我们全体业主提出如下疑义： 一、关于商品房单体普遍存在的相关问题 （1）商品房卫生间渗漏水严重，应立即予以整改； （2）商品房大门入户走道未按设计图纸拼花,应立即予以整改； （3）商品房大门及其他门窗腐蚀严重，应立即予以置换； （4）端头楼梯间玻璃幕墙设计采用铝合金材料加中空玻璃，现却采用钢结构加中空玻璃，应立即予以置换； （5）心家泊地产承诺的每户商品房之间的分隔屏风未做，应立即予以设计施工； （6）心家泊地产承诺安装的宅前庭院灯效果图与实际安装的灯饰不同，应以图示为准，拟请心家泊地产立即予以整改。 （7）关于小区内的高边坡与在建工程设置有效隔离设施，对于小区房屋边高度超过2.5米的高边坡，应提供相关设计及验收资料。有效隔离设施应包括建设有效的截水沟，以免下雨时