房改房相关问题,谢谢[福州]
我想问请有谁知道房改房产权证时间未到两年的,出售时要不要缴营业税 还有房改房办理土地证转户时,土地增值税是买方还是卖方缴?缴多少?还需要交缴其它什么税吗?
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新政规定:从6月1日起,个人销售所购不足2年的住房的,全额征收营业税,福州目前也是这样的。对于房改房土地证的过户费从9月1日开始福州可能要买方来付,土地证增值税由卖方来付。其他增加的税费主要有:营业税=申报价格*5%;地方教育附加费=营业税*1%;教育附加费=营业税*3%;城建税=营业税*7%。
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