【继承房产的问题】父母有两处房产，一处只写了父亲的名字，一处新购置的房产只写了母亲的名字，但其中有我投入的一部分购房款[河北－沧州]
父母有两处房产，一处只写了父亲的名字，一处新购置的房产只写了母亲的名字，但其中有我投入的一部分购房款。现在母亲突然去世，姥爷和姥姥任然建在，请问如果想要卖掉两处房产，是否还需要征得姥姥姥爷的同意，是否需要做公正，如果老年人已经老年痴呆了，如何处理？卖房产的时候是否需要交纳20%的个人所得税？我支付的部分房产，和父亲所有的部分房产，是否不必交纳个税？
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需要征得姥姥姥爷的同意，老年人已经老年痴呆了需要监护人
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和父母不在同一个户口之后，父母去世的话，房子会继承到我吗
答: 可以的，开一个户籍证明就ok了
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答: 继承的房产主要依据 上一手也就是未继承前房是怎么来的 一般来说多数税很少
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二手房，91平，报价110万，房子是满二年不唯一，继承后出售，税费多少
答: 您好，可以找中介问一下
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答: 需要缴纳土地出让金。
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房屋是遗产继承，需要办理哪些手续
答: 这个房子需要你做三步，第一步公证处出具委托证明，第二步去人民法院判决书，第三步去房产交易中心办理新产证。
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锦城明郡继承的52平回迁房不满五唯一个税是交增值部分20%？大概多少？
答: 具体看你原值发票，才能具体给您算出来