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房产证面积超出合同面积百分之八

我买的房子,现在房产证下来了,但是面积比合同面积超出百分之八,开发商说,交齐多出来的款才交房产证,国家 应该有不能超出百分之三的规定把,另外,签合同时我们不知道,有两项,一个是不能超出百分之三的,一个是,多退少补,没有百分之三的限制,选的是没有说百分之三的限制的,我们当时也不知道这个事情,清问现在我应该怎么办呢

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