二手房买卖问题。急！我是外地人，想在静海买房，看中一处没到5年的毛坯房，与房主谈好价钱，现在准备过户，不知道买卖双方需要

我是外地人，想在静海买房，看中一处没到5年的毛坯房，与房主谈好价钱，现在准备过户，不知道买卖双方需要准备什么资料？？卖方也是外地人，是因为办蓝印买的房，我需要注意什么问题呢？他们的户口对我有影响吗？过完户我需要注意做什么吗？