出售拆迁房应缴纳多少税费[福州]
你好，咨询一个问题。我在金浦小区有一套拆迁房，是95年建成的。房产证去年7月才拿到。请问如果卖的话要交多少的税费？建筑面积77.6，储藏间6.21。金浦那边的交易价是多少？
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您好.印花税：申报价×0.05％ 监证费：建筑面积×3元㎡ 个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20％ ，拆迁房原值以拆迁协议时间为准营业税：未满买两年征收营业税5％（普通住宅获产权证满2年后转让的免征）个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。一平方大概2200元左右。
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