房产赠与问题[福州]
咨询房产赠与需要什么条件?须交纳哪些税?税率多少?是否还有其他费用?如何收取? 谢谢!
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想做赠与的话需注意以下几点，首先赠与的房子原值是零，今后再出售时所要缴纳的税费就很高了，其次根据我国合同法规定，赠与的房产有瑕疵的(除恶意隐瞒外)，赠与人不承担责任。因此，如果房产有问题，原业主将不承担赔偿责任。涉及的税费主要有：契税1.5%、公证费（受益总额的2%）、评估费、产权登记费、印花税等。
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