已经签订了购房合同但是银行按揭还没有办下来合同能重签吗？
我们于10月3号和开发商签订了购房合同，约定首付是40%，已经付清了。他们说余款由他们于12月份和银行办理（也就是60%房款按揭）。这样合同上以后我们每月要还1500。现在我们手上还有一部分钱，能不能要求重签合同把首付改成50%？老公说这样每月能少还点。或者是能否在银行要求还款一年后先还掉一部分贷款，重新算下每月还贷金额？还是必须攒够了余款才能一下去银行还清（因为我们计划是提前还清）。希望懂得的说详细点。感谢2楼的回答，我想请问你，我们签的合同据售楼处说就是房管局发的合同，说是有备案的，应该算是正式合同，如果以后每月能多还的话，假设我多还了5万，剩下的还是每月付1500吗？还是有所降低？
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可以重新签订
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1，可以重签合同的；2，需要先将之前的购房合同撤销，让开发商想房管局做申请撤销购房合同备案手续。待房管局同意后，将之前的购房合同全部收回至房管局处，然后再跟购房者重签购房合同就可以了。
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