我和店铺的业主签订了半年的商铺租赁合同,只做了2个月,现在不想做了,我
我和店铺的业主签订了半年的商铺租赁合同,只做了2个月,现在不想做了,我也提前跟业主说了要解约这样算违约吗?
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你好!通常押金为租金押金,其性质是为了防止你拖欠租金后搬离,而导致业主租金损失,并非为违约责任而设置。如果合同没有明确你提前解约则扣除你押金这样的约定,则业主直接扣除押金是没有依据的,如果对方主张违约赔偿,则需提供损失存在的证据。如果协商不成,你可以委托律师向对方发出律师函告诫限期退还你押金,否则提起诉讼索要。上述意见供你参考,祝一切顺利!
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答: 如果合同不属于法律规定合同无效或可撤销的情形,则属于违约,需要承担违约责任。
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