苏庄二里甲7号楼房产证问题[北京]
我们是苏庄二里甲7号楼的居民，2004年买的房，现在房产证还不给办，问过住建委，让找这找那，没有明确的回复，我们只是没有办法了，钱都交了，就是不给房产证。我们到底该怎么办，才能拿到我们的房产证。
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您好：业主办理房产证应首先由建设单位申请初始登记。到目前为止苏庄二里甲7号楼的建设单位尚未申请初始登记。《房屋登记办法》第八条规定：办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，据城建委了解苏庄二里甲7号楼占用的土地超出了国有土地使用证的权属界限，建设单位需到土地部门变更国有土地使用证，待苏庄二里甲7号楼变更国有土地使用证后，建设单位才能申请初始登记。
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