物业费涨价是不是有什么规定？
刘家窑这边恒松园小区物业费从1.8上涨到2.7物业就是简单在楼道里贴个通知---告诉我们这些小区里住的人要涨价了，每年多收你1000可是我从网上看到，别的什么地方有投票的，怎么没见到呢？他说涨就涨？忘了补充了实在北京丰台
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如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。如果前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。合同履行期间，物业服务成本发生较大变动，如要调整收费标准，物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示，并经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主（双过半业主）同意。因此，调涨物业费需以修改合同方式进行。
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