有一套私人修建的房子，共三层，他只卖一层，主人有产权证，卖的这层办不了
有一套私人修建的房子，共三层，他只卖一层，主人有产权证，卖的这层办不了过户做不了公证如果和卖家拟定书面合同这个受法律保护吗？
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您好，可以通过合同来保护您这一方，但是在拆迁的时候，也会看产权证的。
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