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  o****2 热心网友

  分户验收由建设单位的项目负责人组织验收，监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目经理、施工员、质量员等参加验收。已选定物业公司的，物业公司应当参加住宅工程分户验收工作。    建设单位在确定竣工验收7个工作日之前，应将《单位工程竣工验收通知书》连同分户验收方案和《住宅工程质量分户验收表》报送当地工程质量监督机构，质量监督机构在监督工程竣工验收时，应对分户验收资料进行检查，重点抽查分户验收实施情况，检查各方是否按验收方案和有关规定开展了分户验收工作，并对住宅单体工程不少于5户进行现场抽查，其中顶层、底层和靠西山墙的住户必须各抽查1户，抽查情况记入工程监督档案，抽查中如发现分户验收有弄虚作假情况或工程存在严重的观感质量、使用功能问题时，应终止验收，责令改正，直至符合要求后建设单位方可重新组织验收。

  2019-06-19