桂园怡景小区地下车位成了4S店停车场！[福州]
2018年，福建省盛欣物业管理有限工程私下同桂园怡景物业签订协议，获得小区地下车位的管理权，并与7月1日起将小区地下停车场超过23的车位出租给福特4S店，作为新车停车场（仓库），而原小区租赁业主的车位权益无法得到保障，交钱办理的地下固定车位租赁被单方面口头变更为无固定车位（全凭运气，有车位就停，没车位就得走）。如此一来，而小区业主几乎每天上演车位“争夺战”。 根据我国相关法律规定，小区的公共面积应该是属于业主共同所有的，任何单位、个人使用公用区域，必须经过大多数业主的同意。物业撤出后，业主委员会代表业主行使职责。 居民小区地下停车位本身应为业主停车服务，现小区地下停车场超过23的车位出租给福特4S店，业主权利无法得到保障！！！请有关部门处理。
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有关地下车库的问题，桂园怡景小区地下车库产权属开发商，开发商将地下车库承包给专业的车辆管理公司进行管理，物业企业并无收取任何的费用，如对地下车库的管理存在异议，建议诉求者可向开发商进行反馈。台江区房管局
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