房产过户怎样省钱、方便老丈人(丈母娘过世)想把房子过户到我老婆名下,怎么操作才省钱?房子90平方,遗产公证费一平方20块钱
老丈人(丈母娘过世)想把房子过户到我老婆名下,怎么操作才省钱?房子90平方,遗产公证费一平方20块钱。如果以一元价格买卖交易到我老婆名下,要交多少钱呢?这种方法可行不?
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后期如果考虑转手的话,个人建议走正常的二手房交易过户程序,不影响后期再次联系过户;如果后期不准备出手的话,可以考虑继承和赠与,费用较低。
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1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用; 2、通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用。 3、赠与程序:(1)签订赠与协议;(2)公证;(3)到房屋交易中心按要求办理过户。
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