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关于房屋出租租金时效的问题

我在03年3月签订合同将房屋出租给人,合同约定先付租金后用房,每年3月时付下一年租金,当时他付了一年租金,后我虽然多次讨要,租金一直未付。05年12月我向他发送讨要租金的特快专递一份,05年6月租房人将所有物品全部搬空,06年元月我无奈将房屋另租他人。请问我现在起诉讨要房租超过失效了吗?

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