在北京通州区XX买的房子（有房产证），因为当时没人住，租给以前房子的主
在北京通州区XX买的房子（有房产证），因为当时没人住，租给以前房子的主人了，并且签有租房协议，现在想自己住了，租客就是不肯搬，请为怎么办？请为怎么办？
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有了房产证，购房合同还有用的。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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