本人想个房子对方是有两证的但不是国有是集体土

本人想个房子对方是有两证的但不是国有是集体土地使用证我们同在一个镇上不同村他的房子也在另一个村当时建造时是开发商所建他过来买的之后开发商给办的土地使用证是集体我想问如果我想买的话经过中介订合同做见证受法律保护吗个镇上不同村他的房子也在另一个村当时建造时是开发商所建他过来买的之后开发商给办的土地使用证是集体我想问如果我想买的话经过中介订合同做见证受法律保护吗？本人想个房子对方是有两证的但不是国有是集体土地使用证我们同在一个镇上不同村他的房子也在另一个村当时建造时是开发商所建他过来买的之后开发商给办的土地使用证是集体我想问如果我想买的话经过中介订合同做见证受法律保护吗？