2018二手房过户费新政策是怎样的谁知道?
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你好,2018年二手房新政策在个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定,主要有两个方面:1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是:先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。另外,2018年二手房新政策根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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2019二手房过户费新政策有哪些?注意事项是什么?
答: 最新政策:二手房交易将按评估价征税二手房交易过程中共涉及个人所得税等6税1费,其中5税1费都需要卖方缴纳,只有契税需要买方缴纳,印花税则需要买卖双方共同缴纳。
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答: 2016年二手房过户费。依据新政策,假如卖家持有住房满两年,卖掉过户可以免除营业税5.55%。假如卖家持有住房满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以免除个人所得税1%。需要交...
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