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  2****2 热心网友

  开发商肯定是以销售为目的，但也应该让甲方认识到，三四层的销售是有困难的，再就是处持物业对长期发展也是有利的。一般这种的商业项目公摊比较大，一层外边是对外底商，公摊小，价格高，可以用来招大型的主力商家，直接销售不做返租，销售的话面积可以做到120-200多，一、二、三层内部做对开式商业街，合理的规划好动线，面积一定不能过大，20平方左右最合理。三层可以先寻找有购买能力的超市，价格可以便宜点。四楼前期不要考虑出售，招院线及娱乐（台球、电玩类），可以根据项目地点再做一个集中式餐饮区。你给的信息太少了，没法详细考虑招商方面的东西，要看哪些适合，可以搞哪些活动。 可以详细交流下

  2019-06-30