购买二手经济适用房,有没有土地使用证?房产证上还会有经济适用[福州]
我于本月购买了一套二手经济适用房,过完户的房产证上还会是经济适用房吗?有没有土地使用证?过户是交了土地收益租金,可以办到土地使用证吗?谢谢!
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您好。居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时,应当分别注明经济适用住房、划拨土地。 《经济适用住房管理办法》第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。 个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。
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