全部3个回答

• 了解ta
  马伟高 经纪人

  如果房子上手交易是在2015.1.1号之后，那么会有一个差额个税，交20%的差价。如果房子不满两年有一个成交价5.6%的增值税，2017.5.3以后买的房子三年之内不能上市交易

  2019-07-02
• 
  9****8 热心网友

  3.根据限售政策，2017年10月23号之后交易（以缴纳契税时间为准）的房屋三年内禁止交易。所以购房时一定要小心

  2019-07-01
• 
  9****8 热心网友

  你应该说的是不满五年，个税的问题吧，在郑州，卖方以家庭为单位满五年且唯一住房免征个税；如果不同时满足这两个条件，正常征收个税，根据缴纳契税的时间不同，有两种缴纳方式：1.2015年1月1日之前缴纳契税的房屋，按照全款的1%征收个税；2.2015年1月1日之后缴纳契税的房屋，按照差额的20%征收（一般最简便的算法：（销售价或者成交价-卖房购买价）*20%）只是一个简便的算法，更精确的算法需要在过户时查询卖方房屋最后一次交易时的备案价。

  2019-07-01