家庭在徐州买了房，商贷未结清。现在准备在南京再买一套，用公积金贷款…[南京]
家庭在徐州买了房，商贷未结清。现在准备在南京再买一套，用公积金贷款，首付多少？算首套还是二套房？问了好多人有人说公积金和商贷是分开的，所以算首套。但是链家中介的说只要有贷款就算二套房，首付八成。我怎样才能在南京确认我是首套还是二套？谢谢！
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徐州这边是认贷不认房，南京那边还要咨询当地的置业顾问了解南京当地的房地产的置业情况
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需要咨询当地的置业顾问
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这个要咨询南京当地的政策了
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你好，我是韦博文。如果名下有房子，但面积小于120平米，且人均小于40平米的话，那么最多贷30万，夫妻是60万，首付两成，利率上浮10%。你在南京没有购房记录就是首套房。可以电话咨询下公积金管理中心。祝您生活愉快！
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家庭首套房纯商贷未还清,还能申请公积金贷款吗？
答: 公积金的使用条件就是必须是首房首贷 如果是区县可以使用二套公积金
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您好！我家庭目前有两套房子（均属于婚前购买），一套为省公积金贷款，还款中；另一套商贷，也处还款中【长沙】
答: 您是二套房，另一套属于商贷，所以首付利率上浮10%
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我现在有一套商贷房正在申请办理商贷转公积金贷款（暂未有审批结果，属于家庭婚后财产），现在想以我老【长沙】
答: 这样肯定会有影响的。
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你好。家庭有两套住房，一套用过公积金贷款已还清，一套是纯商贷，未还清。如果两套房全都卖掉再买一套房，这时算不算首——南京
答: 您好，感谢提问，按照您的情况，如果两套都卖掉再买，公积金贷款部分算首套，最多可以贷到50万一个人。
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南京市公积金，有过公积金贷款记录，已经还清，还有一套纯商贷，商贷已结清，现在两套房子全部卖掉，是不是算家庭名下无房，再买房公积金贷...
答: 是的，名下属于无房情况情况，再买房公积金贷款能贷款额度50万人，算是第一套。
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请问我现在家庭购买了二套房，之前开发商不接受省直公积金贷款所以选择了商贷，现在想把商贷转成公积金【长沙】
答: 可以啊，公积金最多只能贷60万，具体的，你可以差你一下公积金账户余额，有4万以上的余额，加上征信良好，基本可以贷到。