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  F****i 热心网友

  根据房本下来的日期计算，如果房本满二年，增值税也就是大税不需要缴纳，一般大税是成交价5.3%左右，如果房本满五年而且房主在本市内名下只有这一套住房，是不需要缴纳个税的，个税永远都是1%，契税根据房子大小，买方名下几套住房来规定。小于90米，第一套1%，第二套1.5%，三套及以上3%，大于90米，第一套1.5%，二套2%，三套及以上3%

  2019-07-24
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  n****0 热心网友

  买卖二手房需要缴纳契税，一般来说，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 正常税税率4%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；90至140平方米的，减按2%征收契税。非普通和非唯一都是4%。

  2019-07-02