商业地产要收土地增值税吗？
一般销售类的地产，土地增值税，按照利润率的不同，有四种税率30，40，50，60。此类项目利润率是显而易见的。 那么商业地产大多数为租赁形式回笼资金，那么还需要交纳土地增值税吗？如果交纳，增值率如何确定呢？
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商业地产如果是持有出租，是不用缴纳土地增值税的。这也就是土地增值新政实施后很多开发商转销售为持有的原因。
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