福湾新城春风苑回迁五年还未办理房产证-福州

仓山区凤冈路江厦小区是拆迁安置房，现在部分拆迁户已回迁，但小区物业说地下车库一个月停车费是330元，我想问一下这是按哪里的标准收的，仓山物价局有没有批文，没有请仓山区政府予以处理。