有套贷款房产,首付20万,想处理房产,怕民间担保公司不靠谱黑我滞纳金
有套贷款房产,首付20万,银行贷款30万,现如今又拿房证抵押民间担保20万,现在还款压力大,已经欠费十多天了,想处理房产,怕民间担保公司不靠谱黑我滞纳金,怎么处理好
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抵押合同是抵押人与抵押权人意思表示一致所订立的协议,它是抵押权设定登记的原因文件。由于抵押合同涉及财产数额较大,存续时间较长,法律关系较为复杂,因此,法律对此做出了明确规定。 《城市房地产管理法》第五十条规定:“房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面的抵押合同。”《担保法》第三十八条规定:“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”《物权法》第一百八十五条规定:“设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同,抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(四)担保范围。”
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想买房子。只够付首付,付了首付房子能在银行贷款吗?如果找担保人的话,国办教师可以吗?
答: 当时有保管合同的。