农村房层拆迁赔偿标准〈因道路改造〉
农村房层拆迁赔偿标准〈因道路改造〉
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(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。扩展资料:拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定。在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审。给予所有权人安置和迁移损失补偿。房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。以前,国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权,适用两种不同的征收补偿制度。2011年新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收,对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》,这导致了同样是房屋征收与补偿,城镇与农村适用不同的法律法规。造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题,正在修改之中的《土地管理法》。将参照《征收条例》中确立的基本原则,国有集体土地有望实现同价同权。
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【同和路自建房】 如果拆迁有赔偿吗?
答: 您好,有套3房才29万,有三证两书,如有拆迁是可以正常取得赔偿的
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答: 你好,拆迁正在谈,具体还未施工,有3房的39万,拆迁可以赔偿 希望能帮到您
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答: 完全不会影响的哈两者。
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【文明东苑】 安置区如果购房后拆迁没当地户口怎么赔偿?
答: 安置房如果购房以后拆迁,没有当地户口,这个要按当地的政策来去赔偿,外来户的话,赔偿的相对来说会比较少一些
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【东方雅苑】 你好,这是哪一年的房?如遇拆迁有赔偿吗?
答: 您好,2014年的房子,如遇拆迁有赔偿的,合同上面有注明赔偿归买房所有,希望可以帮到您。