开发商经常赠送的面积有哪些?
开发商经常赠送的面积有哪些?
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一般来说,开发商宣传的赠送面积包括下面几种。 1、顶层阁楼的坡顶 如果顶层的坡屋顶净高超过2.1米(包含),属于产权面积,只能销售,不得赠送。 如果坡屋顶净高在1.2米(不包含)—2.1米(不包含)之间,则计算一般的产权面积,算作“半赠送”; 如果净高不足1.2米,则属于“全赠送”面积。 2、以层高计算 如果某空间的层高超过2.2米(含),比如地下室,那么属于产权面积,只能销售,不得赠送。 如果层高不足2.2米,则计算一半的产权面积。 3、凸飘窗 飘窗的净高≥2.1米,且窗台与室内地面高差
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