尚干翰林华府房屋质量低劣，房屋漏水严重-福州
?本人是国棉小区回迁户，现正在办理交房手续，但本小区的物业公司福建榕晟物业公司却强制要求业主缴交一年的物业费，否则就不发新房钥匙。这种做法令业主难以接受。哪条法律规定必须交满一年物业费？不交就不给钥匙，房子是业主的还是物业公司的？物业公司刚入驻就盛气凌人，将来岂不是要骑在业主头上了。希望相关部门给个说法。
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??? 您好！根据榕价房〔2010〕17号《福州市物业服务收费管理实施细则》，物业服务费从物业交付买受人之日起按月收取，业主自愿预缴的除外经了解，榕晟物业为方便业主并建议业主交房时预缴物业费，物业表示业主如不同意预收可在交房时按自身情况自主选择缴纳方式我们已经要求榕晟物业公司按业主自愿原则预收物业管理费
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