买家可自动解除合同追回定金?
买家可自动解除合同追回定金?
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广东粤广律师事务所律师彭洁华指出,实践中的情况往往错综复杂,究竟是买受人还是出卖人导致的违约往往无法予以清晰划分。他建议,在房屋交易过程中,买卖双方均应当对相关权利义务清晰明了,当一方出现过错或违约,应当拥有证据意识,对相应的证据予以保存,例如一方迟延履行,通过EMS等快递的方式进行催告并保留妥投信息。除此之外,在签订房屋买卖合同时,也应尽可能地考虑周到,例如对于限购、限贷等政策调整所带来的一些可能出现的意外情形有所规定,以免除责任或降低风险。
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