曾律师,您好!请问开发商拆迁房屋测量有误,该如何解决?
律师,您好!请问开发商拆迁房屋测量有误,该如何解决?
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拆迁一般不会影响合同效力。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。 主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。双方签订的买卖合同合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得对方当事人同意,不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后,属双方当事人签订合同时均无法预见的情况,也不属于情势变更原则的适用范围。一方以此为由要求解除合同,有违诚实信用原则,法院一般不予支持。
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曾律师,您好!请问开发商拆迁房屋测量有误,该如何解决?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,可以提出来然后向法院提起诉讼维护自己的合法权益。
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答: 你好,当事人可以获得被拆迁房屋价值的赔偿、安置补助费等,不过一般具体的补偿数额可以跟开发商协商,协商不成的情况下可以采取法律措施
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