只有交了入住费(契税,维修基金等费用)请问我现在应该签订怎么的合同
有位李女士要把自己的房子买给我,房子是新房没有领钥匙,钥匙在物业公司了,只有交了入住费(契税,维修基金等费用)才可以去钥匙。李女士说14年4月份可以改房屋合同,我先交一定费用,双方签订协议,等明年4月份改完房屋合同就付尾款,请问我现在应该签订怎么的合同,才能有保障!谢谢
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