您好,我是安徽滁州的,想咨询下,开发商延期交房商品房违约金的截止日期。
您好,我是安徽滁州的,想咨询下,开发商延期交房商品房违约金的截止日期。
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这你要问开发商本身的原因了,
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一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整,开发商若发现当初设置赔偿标准过高,可与购房者协商调低,参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。 2、购房者如发现当初商品房买卖合同中约定的延期交房违约金的赔偿标准过低,也可向开发商提出协商提高,参照标准同上。协商不成的,可以通过法律途径解决。 二、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
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延期交房拒赔违约金【你好:本人购同方杰座近日在交付时开发商延期20天交房,但他们在商品房销售合同里设置,如果买方逾_宁波
答: 我个人认为既然在签订合同时你已认可此条款,而现在又认为它不公平要提出赔偿,在法律上很难得到支持.况且交房中不确定因素较多,设定30天延迟期限也不能说它很不公平.