屋顶花园如何克服渗漏顽疾？
近年来，开发商为满足购房者对居住环境的舒适要求，不仅十分注重住宅小区内的平面景观设计和建设，而且开始向空中发展，立体绿化日渐流行。原本光秃秃的屋顶披上了绿装，一个个屋顶花园应运而生。花园建在屋顶上，下面就是住宅，因此屋顶的防水、防渗漏问题成为立体绿化能否顺利推广的关键。首先，屋顶防水层上面有土壤和植物覆盖，如果发生渗漏，很难发现漏点，无法根治；其次，花草生存离不开水和肥料，如果屋顶长期保持湿润状况，再加上肥料中含酸、碱、盐物质的腐蚀，都会对防水层造成持续的破坏，如果防水材料防水性能、防腐性能不稳定，那么花园下面的住宅是无法住人的；另外，花草都有根须，且无孔不入，如果防水层搭接部位或材料本身有孔隙，根须即会侵入并扩展，使防水层失效。目前，我国屋面防水层实行的是5年保修期，也就是说5年之后要重做防水层，5年之内也可能渗漏。这就意味着，绝大多数的屋面防水工程没有不渗漏的把握。如此一来，谁还敢建造屋顶花园？
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