关于抵押贷款中的房屋共有人离异后房产过户的问题
我与我先生在恋爱时于2012年以共同共有的形式购买了一处住房，他是主贷款人。现在因为许多问题，导致婚姻失败走不下去，他表示房子归我所有，放弃他的产权，我想问如果现在这种情况下，我应该如何实现房屋产权只属于我个人的过渡？是否凭借离婚协议书可以在将来办理房产证时只上我一个人的名字？
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你好，不注销抵押过户，按现在的土地登记法也是可以的，但你得承担债务，前置是抵押权人得同意，还有，因为手续很麻烦而且因是新的规定风险不可预见,还有可操作性不强，故办不了过户。夫妻双方签订的协议，由于关涉到债权人的利益，协议的债务的承担要经过债权人的同意，才能对外有效。也就是说，债权人还是可以在房产上主张其债权的。至于夫妻内部协定，只对夫妻双方有效。
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父母把房产过户给子女,子女可以用此房产抵押贷款可以办理呢？作用都有哪些呢？
答: 可以的。以买卖方式过户给子女，子女在申请过户前，可以向银行或公积金局申请购房抵押贷款的。
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抵押贷款有共有人如何办理好呢？应该怎么做呢？
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房子有抵押贷款，现在想多加一个共有人，可不可以？——南京
答: 抵押房产不可以随意买卖，但是可以约定共有人所有权。
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老板要我们把现住的房屋抵押贷款,我记得这房子的共有人是我和老公、现公司还不出款,请问这种抵押有效吗
答: 1以非自己所有或有处分权的财产设定抵押的合同无效，债权人不能获得对该财产的抵押权 2抵押合同不因系以查封落空财产设定抵押而无效 3董事会决议是公司内部事务，不能以此对...
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我与老公婚后购一套房,证是我的名字,证没有共有人现在协议离婚,协议中房产给我,我能房屋抵押贷款?
答: 先把房子过户到你名下，再抵押
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我把房产抵押贷款了,现在准备把房产买出去,是否可以买卖。房产过户需要什么手续
答: 一、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料1、具有有效合法的身份证2、有稳定的经济收入，具备日后还本付息的偿还能力3、个人征信无不良记录4、具有合法有效的购房合同5、不少于...