；我是山东青岛市崂山区XX居民。2005年11月我们原XX整存拆迁改造应该怎样办理？

您好；我是山东青岛市崂山区XX居民。2005年11月我们原XX整存拆迁改造。我和我弟弟都与村委签订了’拆迁协议书。因我家人多，回迁时经双方自愿，同意我用一处套二房子换了弟弟一处套三房子，但至今没有更换姓名。为防以后出现产权纠纷，本月到村委办理换名手续，村委主任让我们两家各出具一份60万元的买卖房子的协议书，等村委统一办理房产证的时候，把姓名更改过来就可以了。请问；以后会不会缴纳买房交易税，应该怎样办理？（我们村到现在也没有房产证）。