【咨询组合贷的问题】如果被认定为首套房，按照贵中心规定，可以首付二至三成，最高贷款额度为40万。但我现在购买的房屋_重庆
如果被认定为首套房，按照贵中心规定，可以首付二至三成，最高贷款额度为40万。但我现在购买的房屋可能需要贷款50余万，剩下的可以选择商业贷款不？如果选择商业贷款作为补充，是否会影响我的按揭成数和贷款利率？PS:以前有一套通过商业贷款按揭购买，但已经结按并出售的房屋。
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职工申请公积金贷款最高贷款额度后，不足部分可向银行申请商业贷款补充。由于公积金贷款与商业贷款的房屋套数认定有一定的区别，因此选择商业贷款作补充，贷款最高成数按照商业贷款的规定执行。按照你的情况看，公积金贷款部分可以按照首套房利率执行，但商业贷款部分需按照商业贷款所认定的房屋套数的利率执行。
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