我家120平米老房子及六亩多土地4亩林地因开发要征收,我该要那些补偿费
我家120平米老房子及六亩多土地4亩林地因开发要征收,我该要那些补偿费
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货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据: 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。 产权置换 产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式: 异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
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我承包村集地的林地,合同还有三十年没到期,但是现在XX征地,我每亩应能得到多少土地补偿能得到多少土地补偿我每亩应能得到多 ….
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林地(土地)被政府征收用来开发修路修商品房、林地和农田补偿标准一样吗?征收后林权证可以自己保留吗?
答: 你好,根据土地管理法中的规定,给予被征收人的赔偿包括土地的赔偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费等,原则上是不能低于其原有的生活水平,如果觉得赔偿低,建议采取法律措...
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我村有一宗林地在1982年就以当时人分给村民一直使用到现在中间的公路经过两次扩宽青苗和土地补偿都归承包人现在修二级公路集 ….
答: 土地补偿费是归集体,由集体分配的。青苗费归承包人的
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咱们榆林地区米脂县XX农村梯田征收补偿标准是多少?是因为风力发电项目占用我们个人土地的补偿应该还有什么手续?
答: 你好,根据土地管理法中的规定,给予被征收人的赔偿包括土地的赔偿、地上附着物、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上是不能低于被征收人原有的生活水平的,所以,如果觉得赔偿低,...
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一块林地被征用之后,除了林地补偿费和林地安置补助费,还需要交纳土地使用费么
答: 你好,根据土地管理法中的规定,给予被征收人的赔偿包括土地的赔偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费等,原则上是不能低于被征收人原有的生活水平。
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修建二级公路征收我家林地,我家有林权证,村组开会确定分配方案征用谁家土地补偿款就归谁。但是现在对方