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  凯****师 热心网友

  你好根据国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定，给予被征收人的赔偿包括被征收房屋价值的赔偿、安置补助费、停产停业费、装修费等，原则上是不能低于被征收人原有的生活水平的，如果觉得赔偿低，或是对评估报告不满意，可以启动法律程序

  2020-03-11
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  5****6 热心网友

  根据新《规定》，房屋拆迁实行货币补偿的，货币补偿的金额可以由拆迁当事人双方协商确定。协商不成的，拆迁人应当委托有资质的房地产价格评估机构进行评估，以评估价格作为协商货币补偿金额的依据。对评估价格有异议的，按《福建省城市房屋拆迁纠纷裁决暂行办法》的规定执行。房屋拆迁实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照有关规定，计算被拆迁房屋补偿金额和所调换房屋价格，结清产权调换的差价。(店面实行产权调换的计算公式：产权调换店面的差价＝产权调换店面的市场评估价－被拆迁店面的市场评估价)店面认定期限可放宽 　　根据新的《规定》，拆迁经营性店面，以城市规划部门的合法有效的文件为依据，或按产权登记的用途为准，按其批准面积或产权登记面积补偿安置。 　　拆迁经营性店面，产权人未能提供经城市规划部门批准的有效文件，但原房屋契证注明为店屋的，1991年7月31日《福建省实施〈城市规划法〉办法》施行前已作为经营性店面使用，拆迁时仍在营业，且延续经营3年以上，并能提供相应年度工商营业执照的，可视为经批准的经营性店面补偿安置。 　　未经城市规划部门批准，在1991年7月13日前将非经营性用房改为经营性店面，拆迁时仍在营业的，能提供1991年7月13日前工商营业执照，并延续使用3年以上；原房屋契证注明店屋，未能提供1991年7月13日前工商营业执照，拆迁时仍在营业且延续使用3年以上或能提供1991年7月13日前工商营业执照，拆迁时仍在营业但无延续使用3年以上的，可根据不同情况在制定补偿安置方案时分档次制定补偿安置办法。

  2019-07-14