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老房子的的平方.换安置房的平方.是怎样换平方的,已户口还是户主、还是已户口上的人头算老房子的平方换安置房户口上的人头算老房子的平方换安置房?老房子的的平方.换安置房的平方.是怎样换平方的,已户口还是户主、还是已户口上的人头算老房子的平方换安置房?
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一般根据所在物业的位置评定地段,按照1比几的比例分配的,不足的部分补
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通常不可以,安置房原房屋产权属于谁,新房屋产权还是谁。不是看户口的。1、购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2、不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。3、第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。4、如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。5、因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。6、一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。
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