头疼的商业项目，求人指点？
三线城市，人口80万，项目地理位置较好，交通便利，但不在商业核心地带，体量不大，三层5000㎡，每层1700平米，说大不大，说小不小，现在已经封顶，我们刚刚接手，但现在迷茫不知道怎么操作，想先招商，但是5000㎡做成什么有竞争力呢，商户会来吗？能做什么专业市场？不招商直接销售有点扯淡，估计也卖不出去，公司高层还要求速战速决，卖完能卖的，拿钱走人，靠，现在迷糊了，不知道怎么整了，高手人给指点些
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必须先做市调, 包括地理环境(周边, 交通), 消费能力, 消费群体, 等一系列问题调查后才可以有比较明确的方向. 高层需要速战速决, 这也要看销售能力, 以及卖点等一系列问题, 难道在项目初期没有做过计划吗?
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