我在农村只有户口,没有住房也没有土地,今年拆迁,不知道能享受什么政策?
我在农村只有户口,没有住房也没有土地,今年拆迁,不知道能享受什么政策?
全部1个回答
-
没有。按政策规定,没有农村户口的人只能租赁别人的承包地,而没有拥有土地承包权。计划经济时代划时代将户口划分为了农业户口和非农户口两种类型,农业户口指的便是靠自己生产口粮的居民,非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。农业户口最大的优势在于有宅基地和土地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件农村土地是农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地。农村土地承包法第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。4.综上所述,非农业户口不能拥有农村宅基地和土地的所有权,只能租赁别人的承包地,而没有拥有土地承包权。
相关问题
-
请问拆迁扩户都是按户口扩,有两个户口,两个土地证,可是拆迁办说只能扩一户有这个政策的吗?
答: 一般情况下,没有户口不影响拆迁权益的取得。通常以房产证为准对房屋进行拆迁补偿。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋...
-
请问拆迁扩户都是按户口扩,有两个户口,两个土地证,可是拆迁办说只能扩一户有这个政策的吗?
答: 一般情况下,没有户口不影响拆迁权益的取得。通常以房产证为准对房屋进行拆迁补偿。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋...
-
农村结过婚但没迁户口的女儿能享受依法土地拆迁政策吗
-
我的位于城郊的农房要拆迁了!老房子共计120平方.按政策我们一家4口人,奶奶共算5个户口每人可分到50平方商品房.共计250平方房...
答: 按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定,在共有人之间无特别约定的情况下,按份共有人可以随时请求分割房产,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割...
-
按照有关政策非农户口夫妻双方都没有享受房改政策在农村有房子也可以做土地证并可翻建。现在我父母亲房子拆迁了是否可以转到我的名下?
-
请问拆迁扩户都是按户口扩,有两个户口,两个土地证,可是拆迁办说只能扩一户有这个政策的吗?