40万的拆迁安置房满五年有证。交易费用大概需要多少?
40万的拆迁安置房满五年有证。交易费用大概需要多少?
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正常买卖交易就行了,根据二手房税费交易情况定
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对于房屋拆迁补偿的问题,房屋拆迁补偿标准的计算公式: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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拆迁安置房不满五年可以交易吗?
答: 安置房不是商品房,不允许买卖,无法过户。 规定安置房需要房主持有满5年之后,凭安置补偿协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,...
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答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,一般来说应当是在5年之后才能交易
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答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,安置房一般在五年内是不可以交易的
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请问下拆迁安置房和经济适用房有什么区别?拆迁安置房是否也是满五年后才可以交易?如果拆迁安置房土地性质是集体土地是否能办理房产证?能...
答: 拆迁安置房很多也是发放“经济适用房”的产权证,但是这类房产属于“等同于经济适用房管理”。 并不完全适用于经济适用房管理政策。 拆迁安置的经济适用房在上市的时候需要补交3...
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您好,请问拆迁安置房未满五年,但是已经拿到双证,可以交易吗。或者可以做他项权证吗。谢谢。——南京
答: 已经拿到两证了,应该就可以正常上市交易。