有按揭的房子如何过户?
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如果是业主赎楼，客方交定金+签私人或律师合同~~业主提前申请还款~~证出来办过户手续~~出证付尾款如果是客方赎楼，客方交定金+签私人或律师合同~~业主提前申请还款~~银行同意后还款当天双方到场~~ 客方把银行尾款当首付先付给业主欠银行的指定帐号~~证出来双方到公证局做公证~~ 办过户~~~出证付尾款（有一定风险，建意找第三方做见证，即正规中介公司）
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答: 不行。因为你有按揭贷款，等于你的房子被抵押。房子在抵押期间，不能进行更名、过户等手续，等于你的房产被冻结。当你的贷款还清后，你可以对发工资进行改名或过户操作。
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