我在**买了一套现房,开发商说现房不能办理购房合同,是直接办理房产证的
我在**买了一套现房,开发商说现房不能办理购房合同,是直接办理房产证的,是这样吗?导致我无法直接办理公积金贷款。
全部4个回答
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如果是在的开发商这里购买 需签订购房合同 然后办理房产证
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如果是没有分户的现房,在开发商手里买的,需要签订购房合同;如果是二手房,有产权证的,直接可以到房管局过户
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了解ta
你买的是住宅还是非住宅呢?非住宅商业用途、别墅是不能公积金贷款的
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因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括: 开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证; 开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。 需要提醒的是:即使购房者自行办理了房产证,这并不能改变开发商违约的事实,因此购房者还是有权要求开发商承担违约责任。
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