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  f****X 热心网友

  两书一表，七通一平

  2019-07-30
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  * 热心网友

  一．交房标准应满足下列条件，方可交付用户使用：　　　　1 由建设单位组织设计施工工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格；取得当地规划消防人防等有关部门的认可文件或准许使用文件；在当地建设行政主管部门进行备案；　　　　2 小区道路畅通，已具备接通水电燃气暖气的条件。　　　　建设单位应在住宅交付用户使用时提供给用户《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》　　　　《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等做出说明，提出使用注意事项《住宅使用说明书》应附有《住宅品质状况表》，其中应注明是否已进行住宅性能认定，并应包括住宅的外部环境、建筑空间、建筑结构、室内环境、建筑设备、建筑防火和节能措施等基本信息和达标情况。　　　　《住宅质量保证书》应当包括住宅在设计使用年限内和正常使用情况下各部位、部件的保修内容和保修期、用户报修的单位，以及答复和处理的时限等。

  2019-07-20