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在中介处签定二手房买卖合同,要求退还定金,请问合同是否有效?

在中介处签定二手房买卖合同,现在买家用该房是按揭贷款为理由说和同是无效的,要求退还定金,但在签合同前卖家以告之他该房是按揭房,未满5年,请问合同是否有效?

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    《中华人民共和国合同法》第58条规定:合同无效或者被撤消后,因该合同取得的财产,应当予以返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 也就是说,合同无效的救济方式就是返还原物、恢复原状、赔偿损失。 具体处理方法如下: 1、如果对判决不服,可上诉; 2、如果对判决无异议,即认可合同无效,有实际损失的,可根据双方过错承担相应责任协商解决。 3、如果协商不成,可以提起诉讼要求赔偿。 

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